giovedì 23 febbraio 2017

Fare soldi con un Bed and Breakfast o affittacamere è possibile?

Aprire un Bed and Breakfast o Affittacamere oggi conviene? Si possono fare soldi se ci si mette ad affittare camere a turisti o studenti oggi?

Se abbiamo una grande casa con diverse stanze, se è situata in un posto gradevole, magari turistico, possiamo iniziare a pensare di aprire un Bed and Breakfast per monetizzare.

La legislazione ed i permessi che ci vogliono per aprire un Bed and Breakfast, non sono molti, i legislatori anzi hanno proprio puntato a cercare di alleggerire a livello burocratico e fiscale coloro che abbiano voglia di lavorare e quindi non c'è bisogno di tante pratiche, ma più che altro di alcune fondamentali caratteristiche del luogo, perchè altrimenti non frutterà mai niente.

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Perchè aprire un Bed and Breakfast:

Di solito proprietari di grandi case con molte camere, case che hanno bisogno di manutenzione perchè magari hanno un giardino, un parco, diversi piani e pagano quindi anche moltissimo di tasse, per alleggerire il carico fiscale e visto che ormai le case formano 'rendita' sulla dichiarazione dei redditi, scelgono di affittare delle camere per alcuni periodi dell'anno.
Una volta iniziato con questa modalità nel tempo, se il posto riceve molte richieste, si può pensare di ampliarlo, di ampliare l'offerta in cui si può pernottare e di farne un vero e proprio lavoro.

Come deve essere la casa per farne un Affittacamere:

  • Abitata,
  • Deve avere almeno 2 stanze arredate + 1 bagno, meglio se 1 bagno per ogni camera.
  • Vanno cambiate le lenzuola e pulita la camera ed il bagno almeno 1 volta al giorno.
  • Va offerta una prima colazione di tipo 'sigillata'.
  • Meglio se c'è un posto auto.
  • meglio se c'è un parco.
  • Meglio se la casa che si vuol trasformare in Bed and breakfast sia in una città o luogo turistico.
  • E' bene che ci siano dei mezzi pubblici per spostarsi nelle vicinanza.
  • Wi Fi gratuito è sempre apprezzato.
  • La casa deve essere gradevole ed accogliente, 
  • meglio se c'è uno spazio comune in cui gli ospiti possono stare, ad esempio una ampia sala con TV in caso di forte pioggia in cui gli ospiti non possano uscire.

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